台中不要大秘寶 呼籲市長全面清查重劃區工程款｜政治

台中市近20年有20幾個公辦和自辦重劃區，因為土地價值翻倍，讓地主、地上物擁有者和開發商之間產生利益衝突，引發不少訴訟。台中地方法院針對「單元二重劃會」的判決認定，自辦重劃區每公頃工程款922萬元是嚴重浮報；但台中20幾個重劃區每公頃都高達1555萬元，如果依照法院標準，20幾個重劃區、數千億元土地是否涉及弊端？市長盧秀燕是否該全面清查？

全面檢視台中自辦重劃區單元一至單元十四及公辦重劃區12期到15期的工程費用，扣除固定的水電、瓦斯等四大管線工程款，每公頃單價最少的是單元十四為1319萬元，核定時間較早是97年；公辦的12期單價要1555萬元，核定時間更早是96年；時間相近的單元一、二、三和單元八，每公頃單價是2360萬元、1771萬元、1615萬元和1807萬元，金額上下差距600萬元左右。

法官認為，重劃會要求建築事務所不斷追加費用，每公頃1771萬元的工程款屬於嚴重浮報，並將一干人等依背信罪判刑。其實同樣時期，工程款應該差距不大，逐一比較發現，台中市政府的公辦重劃區12期工程款都高達每公頃1555萬元，單元五重劃區工程款最高到2369萬元，差距是每公頃1300萬元到2300萬元，法官認定每公頃922萬元是嚴重浮報，這個金額跟實際情況顯然脫節。

事實上，自辦重劃區的工程費用，包含設計、土方、道路、施工、拆遷補償等費用，尤其拆遷過程面對違建或只有地上物者，重劃會必須付出許多無法明列的費用。

依規定，重劃會核定必須4年內完成，但實際檢視重劃實施情形，一堆重劃區現在還有釘子戶，霸佔土地的都沒有解決，所以重劃會必須把這些必須付出、卻許多無法明列的費用預估進去。這就是法官認為浮報工程款的關鍵處，若真有問題，做為監督市政的民代當然希望全部清查。

如果根據法官認定每公頃工程款922萬元是嚴重浮報的標準，台中市20幾個重劃區，不就全都有浮報的問題；若依法官的標準，重劃區可能虛增的工程款從16％到57％不等，虛增金額至少40億元，盧秀燕市長是否也該比照新竹市長高虹安，全面清查重劃區工程款問題？