S廊帶加持！高雄新市鎮新案上攻35萬元創區域新高│高雄

南部半導體S廊帶串連起橋頭科學園區、楠梓科技產業園區等產業鏈，持續吸引人口進入，周邊房市也跟著起飛，深耕高雄多年的泰郡建設，看準高雄新市鎮未來發展，「泰郡悦讀時代」7日動土，開價33~35萬元，創區域新高，總銷達88億元，也是區段總銷金額最大造鎮案。

圖說：「泰郡悦讀時代」動土，泰郡建設董事長郭泰吟(右)、聯筑廣告總經理陳建良(左)到場。

「泰郡悦讀時代」7日舉行開工動土大典，泰郡建設董事長郭泰吟、聯筑廣告總經理陳建良均到場，祈求工程圓滿順利。

郭泰吟指出，楠梓科技產業園與橋頭科學園區環繞基地周邊，受惠半導體S廊道的加持，產值上看1800億元以上，可增加逾1.5萬人的就業機會，且橋頭科學園區為全台唯一具有營所稅抵減15％待遇的科學園區，是高雄邁向半導體先進製程中心，以及高階製造中心的重要基地之一，能夠吸引更多國際級廠商進駐。 

周邊有捷運紅線青埔站設立，未來高市將規劃捷運紫線，沿途將橫貫新市鎮，車程10~15分鐘可到左營高鐵、國道一號，區域為南北交通中心樞紐，聯外交通相當便利。

產業利多加人口紅利推動區段房價不斷上揚，根據實價登錄，2021年預售案還有1字頭成交價，2022年已全面上攻3字頭，「橋科綻」住家成交價最高已達32.6萬元，刷新高雄新市鎮住宅新高價。

圖說：基地達3185坪，設計千坪休閒空間及景觀泳池、森林景觀廊道與獨立公設會館等設施。

「泰郡悦讀時代」基地達3185坪，位於橋頭區新南1街、新南2街與新南3街，為地上15樓、地下4樓，規劃2~3房，總計761戶，開價33~35萬元，區段成交價上攻35萬元，未來將創區域新高，此外，也因單價上漲帶動總銷金額，全案總銷達88億元，也是高雄新市鎮歷史新高。

陳建良說，好地段必須設計A級產品，產品規劃上朝五星級飯店規劃，「泰郡悦讀時代」設計千坪休閒空間及景觀泳池、森林景觀廊道與獨立公設會館，打造區域地標建築。(記者張雅雲/高雄報導)