月賺55K，你敢下手買房子嗎？　專家：勇敢給它買下去！

如果月賺55K，你敢下手買房子嗎?一位從事公職的男生上網廣納意見，他月薪55K，自備80萬，有考慮貸款600萬，購買總價約700萬左右的房子，但下手前想先參考大家意見，到底這樣的條件該先買屋，還是繼續多存些頭期款？

近來房市風向轉至買方，不少人動起買房念頭，這名原PO表示，公職收入穩定且單身，之前都在出國與吃喝玩樂中度過，近來決定洗心革面，打算買房，已做好「砸錢後」5年沒什麼生活品質的打算。目前他手上的資金有40萬、滿期儲蓄險40萬，每月也穩定收入55k。長輩自己有工作，但不會提供他買屋支援，如果買房就不用給孝親一萬元，只需要固定支出車貸一萬元。他想問，這樣的條件可否貸款600萬、買700萬左右房子，還是乖乖繼續存頭期款？

不少網友建議他三思，「買了結婚大概只能登記了」、「洗心革面先做到再來買」、 「還是再多存一些，房子還要裝潢雜七雜八費用不少」、「要買700貸款550，月薪7萬比較保險」、「貸600應該是沒什麼問題，但建議多存一點買大間點」、「買了就真的單身一輩子了，提升生活水準多認識女生吧」、「不要老了才後悔只有房，多存點自備款」。但也有少數網友建議他大膽出手，「公職月薪五萬沒什麼好怕的，衝了啦怕什麼」、「如果加薪幅度夠，覺得沒什麼好猶豫的」。

對此，住商不動產企研室經理徐佳馨認為，這位公職男生如果一個月存兩萬，五年可存120萬，屆時手頭有200萬，有較多物件可選，買房也較輕鬆，但仍建議還是應該先買房，因為有還款壓力，薪水比較不會花掉。依網友條件，徐佳馨也建議降低購屋總價，找600萬以內房子，貸500萬30年，月繳1.8萬，約三分之一薪水，會比較沒有壓力。