品觀點｜人口老化醫療宅翻紅 雙北這裡只要2字頭最便宜        

不少民眾購買退休宅，其中一項考量會選擇鄰近大型醫院，以方便看病。房仲業者統計雙北醫學中心周邊1公里住宅價量，今年台北市以馬階醫院交易370多件最多，其次為長庚醫院、國泰醫院。若以房價比較，則屬文山區的萬芳醫院周邊，平均落在4字頭最便宜。

新北市醫療宅交易量最高的是聯合醫院三重院區，今年已成交265件，其次為雙和醫院、新店耕莘醫院。而房價最親民的則是在汐止國泰醫院以及三峽恩主公醫院，均僅2字頭就可買到。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，隨著步入高齡社會，老人愈來愈多，過去被視為嫌惡設施的醫院，現在已轉為退休銀髮族購屋者偏好的選項。根據永慶房屋最新購屋趨勢調查，民眾選擇退休後居住條件，就有超過一成希望鄰近醫院，在14個選項中排名第二。

謝志傑表示，購買醫療宅雖然往來醫院便利，但還是要考慮救護車鳴笛聲的干擾。建議可以找尋距離醫院有一定距離，且不臨主要道路的區塊，或是加強房屋內的隔音設備，才能擁有既寧靜又健康的退休生活。