品觀點｜台北市最具潛力區域 低房價享受社子島大片綠景

台北市中心房價高不可攀，不過若是將目光往北移一點，或許可以考慮極具發展潛力的社子島。

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社子地區過去因為距離市中心較遠，常淹水又缺乏大眾運輸系統，使得人口不斷外移。不過，因台北市政府先前通過都市計畫變更案，未來社子地區也可望有捷運經過，再加上治水有成，使得社子地區成為目前「最有潛力的台北市地段」。根據信義房屋社子公園店表示，雖然社子地區目前還沒有捷運，但與台北市其它地區相比，現在社子地區的房價是入手最低價，雖然距離捷運通車還要10年以上，但未來的增值空間相當令人期待。

社子地區屬於台北士林區，其中「社子公園生活區」的房型以公寓為主，平均屋齡約40年左右，每坪單價只要「3字頭」，而不少建商近年也在當地蓋起電梯大樓，單價只要「5字頭」，房價堪稱是台北市低門檻首選。其中，「杜拜」、「鄉林左岸」、「御庭」等10年左右建案，每坪單價皆約50萬元，用相對便宜的價格，就能享受附近便利生活機能與大片綠色景觀，在在成為這些建案一大賣點。