新冠肺炎衝擊// 重演SARS房價崩跌？專家：很難

2020/02/12 13:51:28文／

武漢肺炎疫情延燒讓不少人回憶起2003年SARS所帶來的經濟風暴，也曾重創房市，甚至有屋主打5折急售。這次面對新冠肺炎疫情，歷史是否重演？學者專家認為，這次與當時SARS的時空背景已經不同，當時因對疫情未知恐慌才會拋售，現在民眾對台灣防疫能力信心十足，而且賣方的房價支撐力更強，當年的甜蜜價格很難再來。

房產專家徐佳馨表示「房價不大可能回到SARS那時期，現在利率大概是SARS的一半以下，另外來說，現在市場已經走過10多年的多頭，很多屋主都會有支撐(價格)的能力，在(SARS)那時間點房子剛走完13年的空頭，很多屋主財務都有狀況，就會比較願意讓利。」

專家表示，當初SARS爆發，疫情恐慌前所未有，才會有賣房子想逃的風潮，但現在台灣防疫能力提升，而且台北市房價所得比，SARS那年是6倍，新冠肺炎發生到現在是14倍，房價的支撐力更強，想要趁著疫情撿便宜，當年如果來不及，現在其實也不必急。