房貸利率破1.6%創新低  北市「宅女」數是「宅男」的1.4倍  |房產|品觀點新聞

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房貸利率破1.6%創新低  北市「宅女」數是「宅男」的1.4倍  |房產|品觀點新聞

2020/04/24 14:21:06文/

降息效應發威,央行公布五大銀行新承做購屋貸款利率創下歷史新低,跌破1.6%,降至1.593%。而在新冠肺炎疫情籠罩下,國內新承做房貸金額卻仍持續增加,央行認為,目前反應的是2月底、3月初的交易狀況,國內疫情到3月下旬比較嚴重相關效應還需要觀察。

五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀,新承做購屋貸款金額為新台幣536.86億元,較2月增加73.36億元,利率則減少0.018個百分點,降至1.593%。

另,根據內政部統計處的資料顯示,全國未婚擁1戶以上不動產的單身族,共計有54萬8142人,其中男性數量略多於女性約1.3萬人,不過都會區內「女力當道」的趨勢卻很顯著。其中,新北市有最多的6.3萬名單身女性擁屋,而台北市則是單身族群中,擁屋女性高於男性最多的區域,「宅女」的數量是「宅男」的1.4倍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區的男女結婚的時間較晚,因此單身購屋在都會區中更是相對常見,尤其是在高度都會區的雙北市,單身購屋更為常見。通常單身購屋都偏向通勤方便的地段,如捷運站周邊小宅等等,而單身女性購屋通常則更重視居住安全性,另外有管理的社區也會是單身女性購屋偏好的產品。

內政部統計顯示,六都以新北市的未婚「宅」男女最多,有將近12.6萬人,其中女性約6.4萬人,男性約6.3萬人。而「宅女」多於「宅男」的區域則是台北市,台北市未婚女性擁房的共有4.9萬人,高於男性的3.5萬人。另外,高雄市、台南市與桃園市,則都是未婚擁房男多於女的區域,台中市則是女多於男的區域。


(圖片與資料來源:內政部統計處/信義房屋)

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