遠雄千人搶房有「臨演」？LINE群組玩笑話恐被當真｜消費｜品觀點新聞

遠雄建設在台南歸仁高鐵特定區，推出大樓預售建案出現「千人搶房」熱潮，爆出臨演羅生門！

遠雄13日在飯店租場地辦預購，有205組客戶拿到優先預購單，過程中疑似透過LINE等社群與媒體操作，營造千人搶房、一房難求情形，但事實上售價高於市場行情，還有人在群組以19萬元轉售優先預購單。台南市地政局還發現群組有人自承是「臨時演員」，拿錢到場排隊假裝客戶搶購。

公平會指出，預售屋看不到實品，只能透過銷售人員解說及建商廣告等資料略知一二，如業者提供的資訊與實際情形有違，例如明明還沒有賣完卻說建案銷售一空，或以不實手法營造搶購氛圍，誤導消費者而使市場競爭秩序喪失原有效能，足以產生不公平競爭效果，將以違反公平交易法論處，最高可裁處2千5百萬元。

所謂的安插臨演，起因是在購屋LINE群組中，有人揶揄「屎味把大家當臨演」，雖遭否認，但已被斷章取義，稽查單位、台南市地政局也否認查到臨演，強調「當天未針對該項目查核。」

據了解，群組訊息共出現15次「臨演」字眼，第一次是熱銷消息傳出後，群組內有人揶揄，「屎味把大家當臨演」，並隨即遭人否認說，「我不是臨演，我還帶著小孩去」、「真正買的都擠不進去，還排什麼臨演。」「臨演會把前一晚的飯店塞爆嗎」，顯示當天市況確實火熱。

《住宅週報》社長陸敬民表示，該建案公開抽籤之前醞釀至少1、2個月，建商是上市櫃公司，全國知名度極高，沒必要賭上聲譽作假，再者排隊民眾很多攜家帶眷，若是臨演勢必增加工資，此外中籤者僅取得優先購買權，不代表已經完銷，諸多不合理現象說明，「不可能找臨演排隊。」

《住展》雜誌研發長何世昌分析，若以該案千人擠爆會場，需達百名以上臨演才有效果，成本需達數十萬以上，「請臨演的機率不高。」

遠雄被質疑炒房，台南市政府等昨天再度聯合稽查，查核205組預購戶訂單，雖未發現人頭或一人多戶等狀況，但業者可能涉及違反公平交易法的「影響交易秩序」，將交公平交易委員會決定是否開罰。

另外，優先預購單因有先收10萬元訂金視同購屋證明單(俗稱紅單)，紅單沒有經紀人簽章可罰6到30萬，將把全案送交建商所在地的台北市政府認定是否開罰。