華友聯攜手台灣三井 鳳山國泰重劃區住宅首案預計2026年開賣│高雄

看好東高雄發展，華友聯開發 (1436)28日宣布與台灣三井不動產成立「華慶開發公司」，在鳳山國泰重劃區合作住宅開發，基地面積約1079坪，目前暫定規劃樓高31樓、約270戶，預計為40~70坪的3~4房，全案將在台灣三井不動產投資開發的「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄(暫)」2026年開幕後預售，這也是國泰重劃區的住宅首案，總銷約百億元。

圖說：華友聯開發董事長陸炤廷(右)與台灣三井公司董事長久一康洋進行簽約儀式。(記者張雅雲攝)

華友聯開發與台灣三井不動産12/28舉行「雙強聯手，高雄首發」記者會，由華友聯開發董事長陸炤廷與台灣三井公司董事長久一康洋進行簽約儀式，雙方將於2023年成立合資「華慶開發公司」，以該公司名義進行住宅開發，現場由華友聯集團總裁陸紀康等多位房地產代表見證簽約儀式。

陸炤廷指出，國泰重劃區最大的優勢就是鄰近占地約47公頃的公園綠地、以及衛武營國家藝術文化中心，此外，區內由台灣三井不動產投資開發的「Mitsui Shopping Park LaLaport」預計於2026年正式開幕營運，加上距離國道一號大約5分鐘車程，同時緊鄰捷運橘線「鳳山西站」，未來捷運黃線也將通過此區，區段極具優勢。

久一康洋說，台灣三井不動產從2016年開幕的「MITSUI OUTLET PARK林口」開始在台灣的事業，在台並經營商業設施、住宅、飯店。在高雄鳳山，這塊住宅預定地的隔壁，我們正在進行「LaLaport」的開發，台灣三井不動產將用在日本有50年以上經驗的住宅開發know-how，和華友聯開發一起合作，打造出最適合這個區域的住宅。

陸炤廷指出，華友聯集團佈局全台，旗下包含重劃、建設、休憩與教育事業，集團建設目前完工的量體已達5000戶規模，目前集團在國泰重劃區內還有3800坪土地，尚無明確規劃，未來不排除繼續與台灣三井不動產繼續合作。

華友聯營業副總經理黃雅敏指出，雙方合資成立的華慶開發公司，華友聯與台灣三井持股各為51％與49％，預計投資30億元，將興建樓高31樓、約270戶的住宅，坪數預計為40~70坪，總銷約百億元。

黃雅敏說，這是華友聯的首個合作案，也是國泰重劃區的首個住宅案，預定2024年下年半動土，配合LaLaport的開幕時間，預計在2026、2027年間預售，希望透過三井不動產長期在工程上所累積的經驗與專業知識，結合華友聯在地扎實的開發專業與經驗，引進國際級的設計與施工團隊，共同聯手打造一棟具有特色與內涵的精緻住宅。(記者張雅雲/高雄報導)