配息王00712本季預估配息率9.3%

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配息王00712本季預估配息率9.3%

2023/03/02 10:03:54文/品觀點編輯中心
配息王00712本季預估配息率9.3%

2023年第一季FH富時不動產(00712)已公告每單位預估配息金額為0.24元,以3/1收盤價10.25計算,預估配息率9.3%,已經連續兩季配息率超過9%,投資人只要在3/21除息日前買進FH富時不動產(00712),即可參與本次配息。

歸功於政府少子化辦公室的成功,台灣穩定邁向高齡化社會,根據國發會預估,2022年15至64歲工作年齡人口預估為1,630萬人,到了2030年,工作年齡人口將降為1,507萬人,2070年更將直接腰斬,所以對於年輕族群而言,未來將負擔台灣更多的老年人口,如何讓自己不要成為下一代的負擔成為當務之急。

根據調查,多數民眾認為每月退休金應介於30,000-50,000元之間,且根據行政院主計處資料,2020年台北市平均每人月消費支出約30,000元,該數據顯示如果要維持好的生活品質,每月退休金至少應該準備40,000元,但在台灣定存利率偏低的情況下,靠定存利息來退休幾乎不可能。

幸好隨著ETF市場的蓬勃發展,高股息ETF已成為民眾定存以外的首選,其中以ETF配息率之王FH富時不動產(00712)來說,過去五年平均配息率達7.6%,其配息歷史悠久且持有股票無高周轉率問題,不管您選擇過何種退休生活,FH富時不動產(00712)都能滿足您的退休生活品質。

00712屬於抵押權型REITs利用槓桿賺取貸款利差,投資的不動產抵押貸款證券是由政府擔保,長期以來是保險公司、退休基金等大型法人機構重要的資產配置工具,因此也是退休族的心頭好。

隨美國升息進入尾聲,市場風險情續轉趨穩定,使利率波動度下降,進一步提升抵押權型REITs利差空間,可納入作為兼顧息收及資產配置的一環。於美國升息已近尾聲,而在升息後期,市場風險情緒將轉向穩定,利率波動度也會隨之下降,抵押權型REITs賺取利差空間可望提升,後市表現可期。

根據過去四次升息經驗,升息循環終點前3個月進場投資,持有6個月時間,抵押權型REITs平均報酬可達12%,現階段不失為佈局FH富時不動產(00712)的好時機。

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