台南安平二期國宅海砂屋拚年底都審核定、明年第2季拆除

台南安平二期國宅自2014年起被鑑定為海砂屋，後因住戶意見分歧、工料雙漲等問題，至今仍未開工拆除。延宕逾10年的台南安平二期國宅都更案近日出現進展，日前國宅住戶與華友聯開發公司正式簽約擔任投資人，辦理更新拆除重建。台南市政府也已將都更計畫送市府都市更新委員會審議，預計於年底核定，明年初進行搬遷，第2季啟動拆除作業。

↑圖說：國宅住戶與華友聯開發公司簽訂合約資料照。(圖片來源：台南市政府提供)

台南安平二期國宅都更案為台南市最大的自辦都更整合案，自2014年鑑定為海砂屋後，因國宅住戶多、意見分歧，且協調時間長，期間出現工料雙漲問題，導致拆遷工程延宕至今。近日，國宅住戶與華友聯開發公司正式完成簽約，由華友聯開發公司擔任投資人辦理更新拆除重建，都更案始出現進展。台南市長黃偉哲表示，市府與民代團隊已共同爭取營建署道義補助3.75億元，另配合拆除工程補助、海砂屋搬遷補助及租屋額外加碼補助，並提升基準容積，後續仍將持續爭取延長租金補貼期間等，以減輕住戶負擔。

台南安平二期國宅自1995年規劃興建為共226戶的國宅社區，交屋後住戶陸續發現天花板剝落、鋼筋裸露等問題。自2014年起被鑑定為海砂屋。隨後因住戶意見分歧、工料雙漲等因素，導致工程延宕至今。台南市府在協調期間推出多項政策，如爭取中央補助、提供拆除工程補助、提高容積率招標誘因等，終於在日前促成住戶與華友聯開發公司正式簽約，延宕工程始出現進度。

台南市都發局長徐中強表示，社區於20日修正事業、權變計畫報給市府，市府安排12月進行都更審議，期能於明年初進行搬遷、第二季啟動拆除作業，以維護保障住戶生命財產安全與權益。