居安思危 嘉市鼓勵申請「房屋健檢」、「自主更新」及「危老重建」

近日嘉義布袋、義竹地區發生2起芮氏規模4以上有感地震，喚起民眾對於建物結構安全的重視，鑒於災害發生的不確定性及難以預知，嘉義市政府持續推廣建築物耐震觀念，加強建築物地震災害預防宣導工作，輔導及協助市民辦理耐震能力初步評估及詳細評估作業。

↑圖說：都市危老建築結構安全性能評估（圖片來源：嘉義市政府提供）

台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊上，地震頻繁，平時就應具備「居安思危、防災應變」的能力方為防止災害損失的最大保障。嘉義市工務處表示為協助市民瞭解私有住宅耐震能力，維護建築物公共安全與推廣建築物防震觀念，市府辦理113年度「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」，113年2月2日起針對88年12月31日前取得建造執照之合法建築物申請耐震能力評估以及公寓大廈建築物結構補強措施補助，初步評估每棟最高補助1萬5千元、詳細評估每棟最高補助40萬元，鼓勵市民朋友踴躍申請參與評估。

↑圖說：建築物耐震設計規範（圖片來源：嘉義市政府提供）

此外，依據內政部不動產資訊平台的統計，嘉義市房屋稅籍住宅約有10萬戶，而屋齡達30年以上占住宅總量約56%，共約6萬戶，顯示嘉義市老舊建物眾多。呼籲民眾需特別注意建築物耐震及居住安全，若有「自主更新」或「危老重建」的問題，市府將提供輔導協助。

↑圖說：台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊上，地震頻繁，平時就應具備「居安思危、防災應變」的能力（圖片來源：嘉義市政府提供）

嘉義市都市發展處表示，「自主更新」主要是針對屋齡20年以上的社區大樓，有外牆磁磚掉落、滲漏水等問題，想提升居住安全及改善社區外觀，社區管委會可向市府申請「自主更新」，辦理社區大樓的整建維護，市府會協助爭取整建維護的工程補助，最高可申請補助50%。而「危老重建」主要是針對單獨一棟老舊危險建築物，產權單純又有重建需求的市民朋友，雖然沒有重建工程部分的補助，但可享有稅賦減免、容積獎勵、貸款成數等諸多優惠，申請期限至116年5月31日止。