南山人壽投資策略曝光！尹崇堯選這區打造商辦基地　3年近千億元可再投資債券

擁有龐大資金的南山人壽，投資策略備受關注，南山人壽董事長尹崇堯今天在股東會後受訪指出，不動產仍是資產配置的手段，因為資產週期跟其他不一樣，雖然收益率不見得比其他資產高，但仍是不錯投資，他也特別提到，2026-2027台北信義區行政中心新建，世貿三館原址的「南山A21綠環塔」，預計2027年底會陸續落成，屆時，北市信義區南側將近有9萬坪A辦可出租，可打造很重要基地。

尹崇堯指出，可讓國際跨國企業在高級A辦裡互相聯誼，南山也有計畫，這三棟互相支援，他對商用不動產有很高期待，但短期評估會比較辛苦。

尹崇堯說，南山今年作了些投資，包括在台南有買化學倉庫，也有陸續處份累積下來的案子，包括基隆八堵的倉庫，因過去績效收益並不好。整個壽險業來看，在利率高的狀況下，要在台北找到好標的不容易。

南山人壽財務長蔡昇豐補充，南山人壽去年底資產規模有5.4兆元，主要投資債券，占7成，大約3.7兆元，平均每年到期的債券200-500億元，未來三年有將近千億元規模要再投資。