《好房網》以舊案裁定 主張台北地院最新裁定無理由 法界人士：恐有混淆時間序列 誤導民眾之虞｜房地產

台北地方法院今年10月6日以「111年度全字第283號」裁定指出，永慶房屋對《好房網》確具實質影響力，要求好房網針對永慶競業信義房屋所報導的17則負面新聞連結及影片，禁止以「網頁嵌入超連結」及「其他公眾周知」方式散佈。《好房網》隨即在本月1日報導「最高院三審早已裁定認證，好房網報導爭議新聞無須下架！」法界人士認為《好房網》以舊案的裁定內容，主張台北地院最新裁定為無理由，恐有混淆時間序列及誤導外界之虞。
 
經典搞笑電影《九品芝麻官》有個著名橋段，飾演包龍星的周星馳想「拿明朝劍斬清朝官」，明朝崇禎皇帝所賜的尚方寶劍在清朝的公堂沒有任何法律效力；糗到爆的包龍星只能把這柄尚方寶劍吞進肚子。法界人士認為，《好房網》拿今年6月29日最高法院的裁定，主張台北地方法院今年10月6日做出的最新裁定為無理由，甚且進一步宣稱競爭對手信義房屋誤導媒體做假新聞；究竟是誰曲解法院的裁定，不辯自明。
 
房仲龍頭信義房屋和永慶房屋的法律戰，持續延燒。信義房屋主張，109年至今，永慶房屋曾在諸多廣告傳單、廣告看板刊登「黑心信義」等文宣，這類廣告看板在今年案號「111年度訴字第2523號」的判決中，被要求必須移除相關字樣。信義房屋還認為，永慶房屋透過《好房網》的負面報導損害其商譽，日前委任律師準備告上法院，因為擔心訴訟須多年審理才能確定，為避免商譽持續受損，向法院聲請定暫時狀態處分。
 
台北地院上個月做出最新裁定（案號：111年度全字第283號）指出，根據相關公司登記資料，永慶房屋對好房網「確具實質影響力」，永慶房屋與信義房屋有高度競爭關係；《好房網》發布關於信義房屋的17則負面新聞連結及影片，「確有為永慶房屋打擊其競爭對手」的目的，已經逾越一般社會通念能合理容忍的範圍。
 
該裁定指出，鑑於這17則負面新聞連結及影片，有高度可能造成閱聽者，或是只看標題而未細看內容的讀者，產生信義房屋「黑心」、「詐騙」、「賣騙，買也騙」等負面觀感，足以使信義房屋商譽受損；因此要求《好房網》不得自己或利用他人，以在網頁嵌入超連結或其他公眾周知方式散布。台北地院也明確指出，此裁定並沒有過度限制言論自由的疑慮。
 
台北地院最新裁定出爐後，《好房網》即發布數篇新聞指控信義房屋濫用司法資源、誤導媒體製造假新聞，宣稱報導是基於維護居住正義、捍衛消費者權益。事實上，信義房屋今年確曾對《好房網》提出要求下架負面新聞的假處分，最高法院6月29日以「111年度台抗字第555號」裁定認為，新聞與影片屬「可受公評且有經過自行查證」的內容，不必下架；這與「新聞內容本身是否為真」無直接相關，是基於對新聞自由的保障，而非對新聞事實的背書。
 
台北地院最新的民事裁定，明確限制《好房網》散布信義房屋負面新聞連結與影片，台北地院亦於11月1日針對此裁定發出強制執行命令；但信義房屋主張，永慶房屋及《好房網》依然持續以「公眾周知的方式」散布相關連結，更刻意利用時間序列的誤導，以6月份的裁定結果，概括解釋10月初最新的裁定內容，顯示好房網企圖混淆視聽，公然操作新聞誤導社會大眾。