嘉義市精華商業地標售　建國二村、復興新村4月1日截止投標

嘉義市政府辦理建國二村、復興新村地區市地重劃抵費地標售案，目前投標期限尚未截止，市場詢問度持續升溫。市府表示，本次共推出3標7筆土地，總面積約1,965坪，總底價逾新台幣8億元，投標期限至4月1日下午5時止，預計4月2日上午於市府公開開標。

市府指出，該案抵費地已於2月25日公告標售，公告後即吸引多家建設公司及自然人投資者前往索取投標文件並了解相關開發條件。各標土地皆有投資人表達興趣並進行洽詢，顯示市場對嘉義市精華地段開發潛力高度關注。

↑圖說：建國二村、復興新村位於嘉義市東區核心區域，鄰近嘉義公園、KANO園區及民族路商圈，為嘉義市少見具規模的商業區土地。（圖片來源：嘉義市地政處提供）

嘉義市政府地政處表示，建國二村與復興新村地區位於嘉義市東區核心地帶，範圍由公明路、啟明路、民族路、民國路及朝陽街所圍繞，鄰近嘉義公園、KANO園區及民族路商圈，交通便利且生活機能完善，是市區少見具規模的商業區土地。標售公告發布後，即有多家建設業者前來詢問基地條件及開發規劃，顯示業界對該區未來發展抱持高度期待。

本次標售依基地條件分為三個標別。其中，第一標為東門段建國小段18及19地號，基地面積約804坪，臨新生路及民族路等主要道路，基地條件完整，底價約3億5,064萬元；第二標為東門段建國小段22地號，基地約159坪，臨民國路與延平街，底價約6,803萬元；第三標則包含建國小段28、29、39及40地號共4筆土地，面積約1,002坪，臨民族路、啟明路及朝陽街等多條道路，整體開發條件良好，底價約4億4,986萬元。

↑圖說：本次標售3標7筆土地總面積約1,965坪，總底價逾新臺幣8億元。（圖片來源：嘉義市地政處提供）

此外，嘉義市政府都市發展處已於3月4日公告發布「變更嘉義市都市計畫（建國二村、復興新村地區）細部計畫（土地使用暨都市設計管制要點）」，使區內土地使用分區、開發強度及都市設計規範更加明確，整體開發條件也逐步成熟，讓投資人能更清楚掌握未來開發方向。

地政處指出，建國二村與復興新村過去為眷村聚落，透過市地重劃整體開發後，不僅改善區域道路與公共設施環境，也釋出具發展潛力的商業區土地。未來可望吸引多元商業服務與產業進駐，進一步帶動嘉義市東區生活機能與商業發展。

市府提醒，有意投標者可於公告期間至嘉義市政府地政處免費索取投標文件，或至市府官網下載相關資料，並須於4月1日下午5時前以掛號方式寄達嘉義郵局第418號郵政信箱，以完成投標程序。