高雄輕軌成圓首件聯開案啟動　C34五權國小站打造全齡健康生活新核心

高雄市政府積極推動TOD（大眾運輸導向發展）策略，以捷運場站為核心串聯住宅、商業、教育、醫療及公共服務功能，打造宜居宜業的城市節點。6年來已成功推動12件捷運周邊土地開發案，吸引約1,100億元民間投資，並回饋660億元投入捷運建設，展現交通建設與都市發展相輔相成的亮眼成果。

其中，備受市場矚目的「高雄市大眾捷運系統環狀輕軌C34五權國小站土地開發案」，正是高雄輕軌成圓通車後首件捷運聯合開發招商案，也是高雄推動軌道經濟的重要里程碑，於今年6月正式公告招商，預計引進約102億元民間投資。

▲高雄輕軌C34五權國小站聯合開發案模擬示意圖，以TOD發展理念導入住宅、商業及生活服務機能，未來將結合周邊醫療與教育資源，打造全齡健康生活新核心。

高雄輕軌C34五權國小站基地位於德安街、凱旋二路及三多二路之國際商工舊址，市府透過都市轉型規劃，結合捷運聯合開發與導入重大公共建設，將昔日校地轉型為兼具居住、商業、教育與醫療機能的新興發展基地。

基地北側鄰近中山大學醫學院預定地，未來將作為AI醫療研究與教學基地，搭配周邊民生醫院、市立中醫醫院、凱旋醫院及衛生局等豐富醫療資源，形成完整的健康照護網絡。高市府以「全齡健康舒活園區」為核心願景，透過TOD模式導入健康產業、生活商業服務及友善居住空間，打造從兒童、青年到高齡者都能安心生活的優質環境。

此外，輕軌C34五權國小站周邊生活機能相當成熟，鄰近新崛江、武廟及三多商圈，東側連結衛武營國家藝術文化中心，南接高雄親子遊樂園區，北鄰文化中心、苓雅運動園區及國立高雄師範大學，周邊更有多所中小學校環繞，兼具文化、教育、休閒與商業優勢。隨著未來醫學院進駐及產業人口增加，可望進一步帶動區域消費需求與居住發展，形成高雄都會區嶄新的生活核心，更成為高雄軌道經濟發展的重要示範案例。

▲C34五權國小站聯開基地周邊環境示意圖，基地位於苓雅區核心地帶，鄰近文化中心、衛武營、武廟及三多商圈，並銜接中山大學醫學院預定地，兼具醫療、教育、文化與商業發展優勢。

(高雄市政府廣告)