60期重劃區揭亞灣區發展序幕 吸引企業進駐設旗艦總部

高雄自1958年開辦全台首期市地重劃以來，已累計完成超過100期市地重劃，為百年城市注入新的生命力。各期的土地開發區位，與高雄發展軸帶的脈絡與重大建設密切聯結，透過土地開發推動，凝結為城市脈動。市府為配合亞洲新灣區重大建設的推動，將原本重工業區藉由都市計畫變更，規劃為特定經貿核心專用區、特定文化休閒專用區、特定倉儲轉運專用區等；地政局依據都市計畫規劃在多功能經貿園區內(包含前鎮區、苓雅區)共辦理十處重劃區，面積合計110.5公頃，已全數完工。

↑圖說：高市府地政局在亞洲新灣區規劃市地重劃及區段徵收，為當地提供廣大發展腹地。(圖/高雄市政府提供)

同時因應產業轉型發展需求，目前市府透過市地重劃與區段徵收模式，結合捷運聯合開發與城市主權AI燈塔計畫，加速建設智慧城市，並持續吸引高科技企業與新創團隊進駐高雄，推動產業轉型升級。例如市府跨局處整合資源，邀請民間企業共同參與，現正與NVIDIA、中華電信及Linker Vision合作，推出「智慧燈塔計畫」，打造全台第一個城市級別生成式AI平台，不僅應用於設施監管、模擬預測及災害管理等領域，更能提升治理效率與城市韌性，打造高雄成為全球智慧城市新典範。

↑圖說：因應產業轉型發展需求，目前高市府透過土地重劃與區段徵收模式，導入捷運聯合開發與城市主權AI燈塔計畫，加速建設智慧城市。(圖/高雄市政府提供)

市府藉由市地重劃及區段徵收手段，闢建公共設施用地，完善亞灣區內的交通路網、公園、停車場等建設，為亞灣2.0智慧科技創新園區的發展打好基礎，也為亞灣區提供廣大發展腹地。其中的第60期重劃區土地原屬中油公司廠區，位在成功路與海邊路一帶，臨高雄港第15至21號碼頭，是亞灣區中最先完成的區塊，猶如重新被擦亮的蒙塵明珠，為亞灣區揭開璀璨序幕。經土地重劃後，打造連結三多四路與海邊路的區域路網，完成苓雅地區交通的最後一塊拼圖，緊鄰重劃區的高雄港旅運中心，更將高雄推向國際化宜居城市。

↑圖說：黃線Y15站聯開案側景示意圖，鴻海精密工業股份有限公司將進駐設立旗艦總部。

此重劃區內已吸引國際指標企業投資，鴻海精密工業股份有限公司獲選「高雄捷運黃線Y15站聯開案」最優申請人並與市府簽約，將進駐設立旗艦總部，規劃45層與32層兩棟A級商辦大樓，設置商場、餐廳及員工安家宅與地下5層，並與捷運Y15站其中一個出入口共構，共約5.2萬坪開發量體，建物將透過空橋與旅運中心串聯，亦開放其他科技企業進駐，預估創造3,000個就業機會，每年帶來200億元產值。

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