「Mr.Surprise可除名！」央行總裁楊金龍今天在理監事會後記者會，一開場就幽默地說，去年3月升息半碼是Surprise（驚喜），今年3月沒有Surprise，因為民眾對房價預期心理已經下降，已經反轉，因此沒有再實施新一波的房市選擇性信用管制措施。

中央銀行今天舉行今年首次理監事會議，決議利率凍漲，維持連續第4季不調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，維持在2%、2.375%及4.25%，利率水準維持16年（2008年12月）以來的高水位。

2024年全台獨立擁有私有土地所有權的女性地主已達151.3萬人，創下5年來的新高。六都中，以台中市21.4萬女地主高居榜首，台南市女地主也有超過20萬人，全台女地主數量呈現同步增長，顯示女性在土地所有權方面的影響力不斷提升。

抓到了！央行為了打擊炒房，近期專案檢查金融機構不動產抵押貸款業務，果然發現幾大缺失，央行總裁楊金龍今天警告，未來要加強專案檢查，也會持續監控不動產貸款集中度），至少持續到明年第四季。

中央銀行今天舉行今年最後一次理監事會議，決議利率凍漲，維持連續第三季不調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，維持在2%、2.375%及4.25%，利率水準維持16年（2008年12月）以來的高水位。

台股高檔震盪，統一台灣高息動能ETF（00939）經理人林良一認為，美國降息趨勢確認，疊加經濟基本面仍強韌，經濟續朝軟著陸路徑前進，有助資金外溢往新興市場，台股可望受惠，而第四季為消費電子、傳產股旺季，盤面有望良性資金輪動。

中央銀行9月祭出史上最重打炒房的第七波選擇性信用管制措施，為房市投下震撼彈，嚴管寬限期，遏止炒房歪風。央行總裁楊金龍表示，近期房市過熱，必須降溫，本次主要防堵「有房無貸」的借款人，管制效果待時間觀察，至於何時推出第八波，是「言之過早」。

政府一連串打炒房措施，到底有沒有發揮效果？國泰金今天發布的10月國民經濟信心調查結果顯示，買房意願降至2023年1月以來新低，賣房意願降至今年1月的新低。至於民眾對於調薪的預期？對股市的看法？一起來了解。

呼應央行9日出爐的房市管制豁免條款，總統賴清德10日在國慶演說中宣示打炒房決心，強調會加快「打炒房」效率、加強「打詐」力道，同時會平衡換屋族需求，「即便得罪特定團體，也在所不惜！」。總統再釋出強力打房的談話，是否代表央行會再推新一波打房措施、不動產業界及房市表現是否再走弱，值得持續觀察。

中央銀行放寬繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制，住商機構盤點內政部數據發現，今年1～8月繼承移轉棟數餘5萬多棟，為自1999年以來次高，此波鬆綁確實可造福不少民眾。但房仲也認為，此波放鬆範圍比想像中更窄，除繼承者外，僅對交屋、換屋族有所放寬，顯見央行鐵了心打房，未來資金有限的多戶投資者恐怕得先想好下一步。