央行理監事會決議升息半碼，是自去年第二季以來首次升息，跌破各界眼鏡，房貸族也將受影響。根據住商機構試算，每月約得多繳631元、算下來，每年多繳7572元，看似不高，但如果對比2022年未升息前的房貸利率，現在每年多繳4萬7568元。

台積電在嘉義縣太保市的南部科學園區嘉義園區將設置先進封裝廠，目前八字尚未一撇，也未獲台積電官方證實。不過，「房價跟著政策走」，太保當地房價已飆漲，實價登錄1坪超過34萬元，縣議員批評，高房價恐讓青年返鄉怯步，買了極可能被房子套牢。對此，嘉義縣長翁章梁回應，不能接受任何炒作行為，未來會爭取更多社會住宅因應。

2024大選落幕，全國房仲全聯會在選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5%-10%，其中50歲以上民眾的換屋意願最高達49.6%。

立法院院會今天三讀通過房屋稅條例修正案，也就是外界俗稱的「囤房稅2.0」，將非自住的住家用房屋稅率，由現行的1.5%~3.6%，調升為2%~4.8%，且改為全國總歸戶，若超過一定戶數，則全部適用較高稅率，藉此提高持有多屋的成本。

央行理監事會議決議不升息，也沒有調整不動產選擇性信用管制措施，看在房仲眼裡，不升息讓房貸族稍微放寬心，但政府打炒房主軸不變，央行只是對房市「留校察看」，今年房市管制措施應該不會鬆綁，在打房正規軍中，央行回到板凳位置，讓相關部會透過政策工具進行打房。

行政院會今天通過財政部規劃的青安貸款精進方案，最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。房仲試算，如果貸款1千萬元，本息均攤，40年期來計算的話，每個月可省下1302元。一年可省1萬5624元。

央行理監事會議決議不升息，房仲業者認為，這讓房貸族可以喘口氣，但還是得留意，美國聯準會7月可能有升息動作，若台美利差持續擴大，我央行還是可能有所動作，不可不慎。至於央行這次突然宣佈實施第五波不動產選擇性信用管制措施，房仲業者認為，下半年房市主力以自用為主，價量不易有驚人表現。

近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋，不過業者調出數據，部分區域房價似乎真有鬆動跡象

吳姓民眾委託廣誠不動產仲介經紀公司（永慶不動產崇明加盟店）出價購買台南一處房屋並交付10萬元斡旋金，不到8小時就以920 萬元成交

央行昨天升息半碼，累計今年已經升息4次，房仲業者直言，這是溫水煮青蛙，建議想買房的人，最好用房貸利率2.5％來試算，以免將來繳房貸軋不過來。