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央行抓到不動產放款缺失!楊金龍:監控到明年Q4 貨幣政策沒有偏鴿可能
抓到了!央行為了打擊炒房,近期專案檢查金融機構不動產抵押貸款業務,果然發現幾大缺失,央行總裁楊金龍今天警告,未來要加強專案檢查,也會持續監控不動產貸款集中度),至少持續到明年第四季。
2024/12/19
央行利率連3凍!沒再出招打炒房 理監事會重點一次看
中央銀行今天舉行今年最後一次理監事會議,決議利率凍漲,維持連續第三季不調整,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,維持在2%、2.375%及4.25%,利率水準維持16年(2008年12月)以來的高水位。
2024/12/19
明年房市案量減 華固:部分地區房價恐下修
華固建設董事長鍾榮昌本(12)月11日表示,明年開發商將面臨「減量經營」,推案量與價格都會往下掉,供給較多的區域房價恐將面臨5~10%的修正。
2024/12/17
土銀加重開罰建商逾期未動工 董座:明年房市交易量一定降
為遏止建商養地,央行要求建商向銀行貸款買地時,最長18個月內必須動工興建,不過金管會先前統計,公股行庫合計2,116億元的購地貸款逾期未動工,其中土地銀行金額最多。土地銀行董事長何英明23日表示,11月起加重逾期未動工處分,利率直接拉高1碼,每展延一年則收回貸款1成。
2024/11/26
央行第七波房貸信用管制發威!近4成買房意願降低 國泰國民經濟信心調查一次看
央行9月下旬推出第七波選擇性信用管制,縮緊購屋貸款寬限期申辦資格與最高成數,而這樣的措施,有影響民眾買房意願嗎?一起來看,國泰金11月國民經濟信心調查結果。
2024/11/20
房仲:10月房市慘澹!全台成交量年減31.2% 新北萎縮45%最大
央行9月19日召開理監事會,祭出史上最嚴的房市第七波選擇性信用管制措施,被房仲業者形容是「金龍海嘯」,效應也逐漸展顯。住商機構統計旗下成交狀況,發現全台10月交易量減少6.1%,比去年同期減少31.2%。
2024/10/31
2025年北台灣交屋壓力最大重劃區在桃園!「這2區」被點名最危險
房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制影響持續發酵,儘管央行祭出信用管制協處措施,但銀行對於房屋鑑價仍持保守態度,實際貸款成數難以達到成交價格的八成,直接衝擊預售屋交屋所需備足資金,購屋者恐面臨無法快速籌措資金而面臨的交屋違約風險。
2024/10/22
繼承房屋、換屋排除第七波信用管制!央行放寬豁免 但要符合這些事
央行9月20日開始實施第七波房市選擇性信用管制措施,加嚴房貸申辦規定,但也隨即接到民眾陳情反映,例如房屋是繼承取得,或是想要換屋,卻因名下有房,申辦新屋房貸時受到限制,影響財務規劃。央行彙整各界意見後,今天宣布放寬規定,包括繼承取得的房屋及房貸,可以排除。
2024/10/09
房市9月交易大萎縮!房仲:年減28.6% 提醒避免貸款不足而違約
央行9月理監事會祭出史上最嚴的打炒房措施,被房仲業者形容是「金龍海嘯」,且9月已經感受到衝擊,以住商機構為例,統計旗下成交狀況後發現,全台9月交易量減少26.4%,比起去年同期減少28.6%,區域表現全面蕭條。
2024/09/30