央行理監事會議決議不升息，也沒有提出新一波信用管制措施，房仲業者聞訊鬆口氣，甚至形容央行是大發慈悲，沒下重手。

「Mr.Surprise可除名！」央行總裁楊金龍今天在理監事會後記者會，一開場就幽默地說，去年3月升息半碼是Surprise（驚喜），今年3月沒有Surprise，因為民眾對房價預期心理已經下降，已經反轉，因此沒有再實施新一波的房市選擇性信用管制措施。

中央銀行今天舉行今年首次理監事會議，決議利率凍漲，維持連續第4季不調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，維持在2%、2.375%及4.25%，利率水準維持16年（2008年12月）以來的高水位。

國泰台大產學合作計畫團隊今日舉辦第1季「台灣經濟氣候暨金融情勢」展望發表會，研判第二季各月的台灣經濟氣候將維持「陰天」（景氣轉弱），機率將在70%以上。至於2025年台灣經濟成長率預估值維持2.8％不變，研判有80％的機率落在1.8％～3.6%(原為1.6％～3.6%)，另外，也預估上半年央行將維持利率不變，

根據金管會的最新統計，2024年12月底整體國銀不動產放款比率降至26.44％，創下七個月以來的新低。同時，有13家銀行的不動產放款比率超過27％，也追平近七個月的低點。這顯示在存款增長速度大於不動產放款的情況下，國銀的房貸壓力有所緩解。

過年應景服務來囉！央行今天宣布，春節前兌換新鈔日程訂於1月20日(週一)至24日(週五)，計5個營業日，壹佰圓券每人限兌100張，貳佰圓等其餘各面額鈔券酌量供應，有需要民眾可前往8家金融機構兌換。

喜歡收藏生肖套幣的民眾請留意！央行第三輪「乙巳蛇年生肖紀念套幣」來囉，總量8萬套，網路預購、臨櫃銷售各配售4萬套，每套售價1900元；網購即日起至12月26日止，臨櫃則是從明年1月9日起，在臺灣銀行各分行(簡易型分行除外)開賣。

抓到了！央行為了打擊炒房，近期專案檢查金融機構不動產抵押貸款業務，果然發現幾大缺失，央行總裁楊金龍今天警告，未來要加強專案檢查，也會持續監控不動產貸款集中度），至少持續到明年第四季。

中央銀行今天舉行今年最後一次理監事會議，決議利率凍漲，維持連續第三季不調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，維持在2%、2.375%及4.25%，利率水準維持16年（2008年12月）以來的高水位。

為應對央行的管控政策，國銀已放緩土地建築融資步伐。根據公股銀行主管表示，央行期望在明年底前，各銀行的不動產貸款集中度能降至35%。隨著建案逐步完工，土建融的餘額將逐漸減少，同時，交屋後轉為分戶房貸，達到平衡，才能滿足央行對銀行不動產貸款集中度的要求。