美國財政部公布半年度匯率政策報告，未將任何貿易對手國列為匯率操縱國，但仍將中國大陸、德國、新加坡、越南、日本及台灣續列為觀察名單。美方報告還對我方提出建議，密切關注這項風險。一起來看，美方怎麼說？我國央行又是如何回應？

央行9月19日召開理監事會，祭出史上最嚴的房市第七波選擇性信用管制措施，被房仲業者形容是「金龍海嘯」，效應也逐漸展顯。住商機構統計旗下成交狀況，發現全台10月交易量減少6.1%，比去年同期減少31.2%。

政府一連串打炒房措施，到底有沒有發揮效果？國泰金今天發布的10月國民經濟信心調查結果顯示，買房意願降至2023年1月以來新低，賣房意願降至今年1月的新低。至於民眾對於調薪的預期？對股市的看法？一起來了解。

近期房市持續動盪，日前先受到銀行限貸影響，緊接著央行又祭出打房政策，豪宅市場雖逐漸冷卻，不過仍有大戶獲利出場，住商機構彙整台北地政雲資料，位於松山、士林以及中山區各有3處豪宅，近期移轉皆有不小獲利。其中天母指標豪宅『華固天鑄』33樓戶，前屋主轉手更大賺4,743萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高總價市場雖是趨冷，不過國內經濟穩定上揚，且股市表現仍佳，致使高資產族群願將金流流向較為穩固的不動產市場。

中央銀行9日宣布，第七波房市管制的豁免條款；因繼承取得的房屋及房貸，新申辦的購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除適用；實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時，得排除適用。

中央銀行放寬繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制，住商機構盤點內政部數據發現，今年1～8月繼承移轉棟數餘5萬多棟，為自1999年以來次高，此波鬆綁確實可造福不少民眾。但房仲也認為，此波放鬆範圍比想像中更窄，除繼承者外，僅對交屋、換屋族有所放寬，顯見央行鐵了心打房，未來資金有限的多戶投資者恐怕得先想好下一步。

央行9月20日開始實施第七波房市選擇性信用管制措施，加嚴房貸申辦規定，但也隨即接到民眾陳情反映，例如房屋是繼承取得，或是想要換屋，卻因名下有房，申辦新屋房貸時受到限制，影響財務規劃。央行彙整各界意見後，今天宣布放寬規定，包括繼承取得的房屋及房貸，可以排除。

央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市逐漸降溫，戴德梁行董事總經理顏炳立對房市走勢提出看法，民眾想等房價腰斬、法拍屋是一點機會都沒有，但是長線已經不看好，估計若交易量下縮至每月2萬棟以下，蛋黃區若跌5%，蛋白區才有機會下修15~20%。

9月房市交易下滑，根據中信房屋內部統計，相較於上月減少約15.9%，較去年(2023年)同期減少約12.3%。中信房屋總經理張世宗指出，隨著銀行全面收緊房貸業務

央行9月理監事會祭出史上最嚴的打炒房措施，被房仲業者形容是「金龍海嘯」，且9月已經感受到衝擊，以住商機構為例，統計旗下成交狀況後發現，全台9月交易量減少26.4%，比起去年同期減少28.6%，區域表現全面蕭條。