日本走出失落的30年，正迎來數十年未見的結構性轉變，包括企業治理改革、通縮轉為通膨、日企為員工加薪等等，均吸引外資目光，激勵日股近年表現亮眼，甚至投入日本不動產市場。國泰投信指出，在通膨溫和回歸與薪資成長的良性循環下，日本國內資產價格重估的行情正逐步展開，其中被視為經濟晴雨表的不動產市場，更是這波「春江水暖鴨先知」的關鍵指標。