在竹科園區及科技新貴加持下，竹北近年房市交易熱絡，過去常傳新建案排隊搶購、完售秒殺熱潮，房價屢創新高，而被稱為「新天龍國」。不過，在央行祭出第七波信用管制措施後，根據最新實價登錄統計，竹北今年第3季土地、房地成交量均大幅下滑，惟房價仍持續上漲，後續房市表現有待時間觀察。

立法院財政委員會17日邀請央行總裁楊金龍列席業務報告並備質詢，朝野立委關注國內房市以及第七波選擇性信用管制的配套措施。楊金龍指出，社會大眾預期房價只會一直上漲，央行擔憂這股氛圍不利於房地產長期健全發展，對金融穩定也會造成威脅，因此必須出手。

央行祭出第七波打炒房措施，各界直指為房市過熱所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，是歷年同期次高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析過往經驗，提醒若黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰，僅是轉瞬之間。

央行今天再度出手打炒房，第七度實施選擇性信用管制措施，一共有4大重點，堪稱是史上最重的管制措施。央行總裁楊金龍還兩度以「嚴峻」來形容央行看到的情況。到底是什麼數據驚動央行？一起來瞭解。