租屋族們注意！財政部南區國稅局今（27）日表示，今年5月申報綜合所得稅要特別注意，「房屋租金支出扣除額」，已經從列舉扣除額改為特別扣除額，而且扣除金額也從12萬元增加到18萬元，符合規定的租屋族，今年報稅時選擇標準扣除額，還能同時申報租金，獲得有感的節稅。

台北市地政局持續推動房市資訊透明化，全國首創的「台北地政找房+」平台再升級，正式推出全新功能——「建物租金地圖」，讓租金資訊更加完整透明。整合近10萬筆租金實價登錄資料，近2萬棟建物的租金履歷，並以地圖直覺式呈現，民眾動動手指即可快速掌握全市租金行情，為租屋族帶來更便利的查詢體驗。

過去許多租屋族都得忍受漫天亂喊的電費計價方式，內政部表示，租屋電費新制今（15）日正式上路；房東如果違反新制規定超收電費者，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正，如果不改正者，房東將被處3萬至30萬元罰鍰，仍拒不改正，可加重處以5萬至50萬元罰鍰。

對於許多在外租屋的上班族、學生來說，租金、水電費往往佔去生活開銷的一大部分。然而，部分房東為了降低自己的成本，常以各種名目向房客濫收電費，引發許多爭議與抱怨。為了保障租屋族的權益，內政部終於出手，推出全新的「租屋電費新制」。

電價調漲，物價上漲蠢蠢欲動，租屋族首當其衝。一名新北年輕租客抱怨，房東先前電價已收每度五元，現在又要調漲每度六、七元，被「扒了二層皮」。學者預測，電價漲、央行升息、囤房稅2.0版7月上路，房東下半年租金可能調漲10到50％，對年輕人的生活將會更困難。

電價即將於4月調漲，不少租屋族關切，分租套房多戶共用同一電表，會不會因每月用電總度數超過700或1000度，而受電價調整影響漲價？其實，有一個方法，是可以不調漲電價的喔，來聽台電怎麼說？

首先升息影響有多大？具體來說，臺灣只要升息1%，也就是四碼，一個手上有1,200 萬房貸的人，每個月會增加約一萬元的支出！

近年房價與房租皆持續走揚，居住成本越來越沉重，高房價是否會帶動高租金?影響住宅租金的因素又有哪些?