房子買起來！4大年輕城市出爐　六都中人口最老是這裡｜生活｜品觀點新聞

根據主計總處國情統計通報，今年元月，我國65歲以上的老年人口達380萬人，老化指數已攀升至128.7。全台僅4縣市指數低於100，包括新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市，這4區人口平均年齡相對較小，又以新竹市77.8為全台最年輕。

四大年輕城市都有工作機會多，買房輕鬆，新興重劃區、重大建設陸續推動以及交通便捷等特點，吸引年輕民眾移居就業。

最年輕城市為新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市，老化指數分別為77.8、80.9、88.8、98.2。其中，桃園市近5年人口增加逾11.6萬人，房價成長8.9%，為四大城市中人口成長與房價漲幅的雙冠王。

房產專家分析，桃園產業涵蓋傳統產業、高科技產業，就業機會充沛，加上重大建設多，且近雙北地緣優勢，房價也親民，因此吸引許多脫北客進入桃園，近五年人口快速增加，房價也明顯上揚。

新竹房市近年一直很熱鬧，主要是竹科就業機會帶動人口成長，依照他們的所得在新竹置產是相當容易入手，加上房價所得比輕鬆，所以讓年輕人喜歡落腳於此，也帶動房價升高，5年漲幅約4~7%。

與桃園同樣青春洋溢的台中，成長動能主要來自人口快速增長的北屯區。

而目前全台老化指數最高的嘉義縣，達227.9，六都則以台北市144.9最老，其次為高雄市143.7、台南市139.4。