品觀點│黃啟倫：打炒房應跨部會研擬更完善做法│高雄

為了加強打房力道，政府不斷出招，台灣省不動產開發公會聯合會31日召開第10屆第2次會員代表大會，台灣省不動產開發公會理事長黃啟倫大嘆建商的無奈，他說支持政府打炒房政策，雖然公會提出的建言猶如「狗吠火車」，但仍疾呼政府相關主管機關，應跨部會研擬更完善做法，避免讓正常購屋者及偏鄉的中小型建商生計受害，連帶影響房市供給。

圖說：台灣省不動產開發公會理事長黃啟倫疾呼，政府相關主管機關，應跨部會研擬打炒房更完善做法。(記者張雅雲攝)

31日台灣省不動產開發商業同業公會聯合會召開第10屆第2次會員代表大會，包括全省全體理監事、全體會員代表同業先進等近百位貴賓出席參加，並邀請律師謝震武進行「開箱囉~現代企業的魔鏡-新媒體」演講，現場氣氛熱鬧非凡。。

圖說：31日台灣省不動產開發商業同業公會聯合會召開第10屆第2次會員代表大會。(記者張雅雲攝)

對近期政府頻頻祭出打炒房措施，黃啟倫在致詞時無奈表示，最近預售市場熱度確實有比較冷卻，不過相關打房頒佈的法規彼此衝突，欠缺配套措施並急就章無預警的公告施行，已經造成購屋民眾恐慌與開發商無所適從。

此外，包括土地銀行也向全體分行要求「遇有新的土建融案先暫停受理，需先回報總行，由總行決定」，預估其它商業銀行恐將跟進，將嚴重衝擊中小型建商，出現大者恆大的不正常現象。

建議政府相關主管機關應跨部會研擬更完善做法，避免讓正常購屋者及偏鄉的中小型建商生計受害，連帶衝擊到偏鄉房屋市場正常供給。

他說，公會將持續為全體會員建商爭取合理權益，包括向主管單位建議，如集合住宅電動車充電設施設置方式，若專戶訂定之契約容量達100瓩（含）以上，應配合設置電能管理系統（EMS）進行充電管理及調控等結論，建請台電公司應更廣泛蒐集各地方政府及相關公會意見，做更周全考量後，再訂實施日期等4個重要議案。