高市推屯房稅增3億元 租金補貼等4箭齊發落實居住正義

高雄市課徵囤房稅，預計市庫可增加3億元稅收，高雄市長陳其邁指出，將用於增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼，以及首購房貸利息補貼，以落實居住正義。折減後南台灣首座新建型社會住宅「凱旋青樹」最低月租金從3900元降為3500元，減輕民眾的居住負擔。 

圖說：高雄市長陳其邁與副市長林欽榮、立委趙天麟等人推薦「凱旋青樹」的優質舒適環境。(高雄市都發局提供)

囤房稅增加的3億元稅收，除了放寬條件，增額補貼有租屋需求的民眾外，陳其邁說明，社會住宅現行租金訂定參考其他五都，一般戶約市價8折、關懷戶約市價6折，高市府運用囤房稅補貼，一般戶租金折減為市價7.5折、關懷戶租金折減為市價5折。

調降後「凱旋青樹」社宅租金將介於3500元至1萬7200元之間，屬於六都當中最優惠、最照顧青年、關懷戶的社宅補貼政策。

此外，為支持育兒家庭，陳其邁也說明育兒租金補貼，針對現行300億元擴大租金補貼及高雄市增額租金補貼核定戶，育有12歲以下兒童之家庭租屋族，加碼給予育兒家庭一次性租金補貼，1名12歲以下子女給予4000元租金補貼，2名給予8000元，3名以上給予1.2萬元。

有關首購族購屋貸款利息補貼方面，陳其邁指出，高雄市民首購族且搭配高雄銀行首購房貸專案者，貸款利率2.37%起，貸款上限800萬元，貸款期間最長30年，最高可貸8成；市府與銀行共同補助利率0.45%，市府補貼利率1碼0.25%，補貼年期3年，預估有600戶可受惠。

高雄市都發局表示，課徵囤房稅主要是為消弭長期房地產投資效益凌駕於居住效用之功能錯置，期透過稅率調整、政策重分配機制，提高本市非自住房屋持有成本，遏止炒房投機行為，並促使多屋族釋出閒置房屋，以增加房屋供給量、降低空屋率、減輕居住負擔，可以保障更多市民的居住權益。(記者張雅雲/高雄報導)