楊秋興65歲成立鈺興建設 自認被政治耽誤的微建商

前高雄縣長楊秋興淡出政壇後，重拾建築專業，2020年成立鈺興建設，首案滿懷理想，在屏東內埔推出透天別墅案「白玉璞植」，連同業都疑惑問他：「怎麼會把林志玲蓋在鄉下？」第2案則回到家鄉燕巢，預計8月預售。65歲創業的楊秋興就是要蓋自己滿意的建築，自認是被政治耽誤的「微」建商。

圖說：楊秋興直言：「從高雄縣長卸任後，就想回歸建築本業。」(記者張雅雲攝)

楊秋興是高雄燕巢人，台大土木工程學研究所畢業，2001年擔任高雄縣縣長至2010年，任內施政滿意度居高不下，有「小巨人」之稱。曾代表國民黨參選高雄市長，2018年極力助選，把韓國瑜推上高雄市長大位。

楊秋興直言：「從高雄縣長卸任後，就想回歸建築本業，蓋自己想蓋的建築，一直是我的人生規劃。」不料，被前總統馬英九找去行政院擔任政務委員，之後又幫韓國瑜、郭台銘輔選，錯過這波房地產起飛的黃金10年。

圖說：鈺興建設首案「白玉璞植」位於屏東內埔東寧路，外觀充滿白色時髦感。(鈺興建設提供)

直到2020年成立鈺興建設，首案「白玉璞植」位於屏東內埔東寧路，正對東寧國小，規劃5戶透天別墅，外觀充滿白色時髦感，對比周邊其他建築，立刻讓人眼睛一亮，目前已完工銷售中。楊秋興強調，他不喜歡蓋「販厝」，對以往像火柴盒堆積的建築很反感，當建商就是要蓋自己滿意的房子。

對首案充滿理想，力邀知名建築師朱文明操刀，楊秋興用5星施政滿意度的標準嚴格施工，完工後同業一參觀，都忍不住疑惑問他：「林志玲怎麼會蓋在鄉下？」 楊秋興卻認為，在內埔蓋有質感的建築，從一條路先開始改變，未來地方美學就能提升。

圖說：楊秋興用5星施政滿意度的標準嚴格施工。(鈺興建設提供)

第2案則是在家鄉燕巢推危老改建案，要蓋地上9樓、地下1樓，也是當地首棟大樓，共47戶，以3房為主，一樣由建築師朱文明設計，目前已動土，預計8月將預售。

不過「白玉璞植」一開賣就遇到房市受經濟衰退疑慮、政策利空等影響，買方出現大幅觀望，對此，楊秋興不諱言自己「會蓋不會賣」，並認為「政府管太多了吧！」

現階段不但有央行信用管制，又祭出《平均地權條例》等措施，且建商向銀行申請購地貸款購買土地後，還必須在18個月內動工興建。 

身為無黨籍的楊秋興分析，18個月時程太緊湊，打炒房只是為了選票，如果打房是針對炒作的紅單完全合理，但是現在打炒房是限制預售屋不能轉售，投資客為什麼不能在預售階段購屋？買預售有「早鳥價」比較便宜，相對也有賣不掉的風險；對建商來說，預售階段可以賣出一定成數，對推案更有信心，達到買賣雙贏，卻要用政策嚴格限制。

儘管逐漸淡出政治圈，但又遇到大選年，政治瞬息萬變，當被問到未來會不會回到政壇時？楊秋興淡淡笑說，做房地產比較快樂啦！(記者張雅雲/高雄報導)