整合「都更產業鏈」高市建築業14大公會成立居住安全大聯盟│高雄

居住安全是城市生活的基本要求，永續發展的最高價值，然而老舊危險的建築卻成為居住安全的隱形威脅。高雄建築相關產業共14個公會發起「高雄居住安全大聯盟」，7日正式宣告成立，「居住安全大聯盟」的總召集人、高雄市房仲公會理事長簡志坤表示，聯盟以落實居住安全為宗旨，協力公部門推動都市更新。

圖說：高雄建築相關產業共14個公會發起「高雄居住安全大聯盟」，7日正式宣告成立。(記者張雅雲攝)

7日「高雄居住安全大聯盟」舉行成立記者會，由大高雄不動產開發商業同業公會、高雄市不動產仲介經紀業商業同業公會、高雄市代銷公會、建築師公會、不動產估價師公會、地政士公會、都市更新學會、都市更新聯盟協會、不動產經紀人職業工會、租賃住宅服務商業同業公會、不動產經紀業教育發展協會等14大公會共同發起，跨及各個層面的建築相關產業，串起都更產業鏈。

簡志坤表示，都市更新與危老條例所涉及的專業領域既廣且深，從開始與有意改建的住戶首次接觸，投入的人力、物力與各種專業資源就難以估計，往往辛苦溝通3~5年、結果卻是「行百里、半九十」。

以都更而言，整合不到8成的同意比例，所有的努力可能就此白費，甭論危老改建需要「100%同意」，未來「居住安全大聯盟」希望扮演好推手的角色，整合各個專業領域的公會組織，協力解決所面臨的困境。

簡志坤說明，都更或危老，涉及層面及專業領域甚廣，從房仲業者、建築師、地政士、不動產估價師、營造業者、代銷業者、住宅租賃服務業者等等，並且因為不動產的開發，具有非常強「區域性」，所以，以在地精耕、商圈經營為核心的房仲業者，便非常適合扮演都更或危老改建的「第一線尖兵」，可以直接與在地的民眾進行協調溝通。

未來只要社區住戶完成初步整合意願，達5成以上，即可向「大聯盟」相關公協會提出需求，經過初步「可行性評估」後，便會交由相關單位進行後續規劃作業，以專業、透明、效率的服務平台機制，保障消費者的權益。(記者張雅雲/高雄報導)