質疑林右昌低價租城際轉運站　基市府：市庫短收租金1.75億

東岸商場爭議不休，基隆市政府發言人余治明質疑，林右昌前市府任內將基隆城際轉運站「賤價招租」，得標廠商竟是生技業者，荒腔走板。政府斥資7.35億元全新打造的城際轉運站，林前市府卻以頭兩年每年50萬元的固定權利金，委由招標廠商運營，相較人潮熱點東岸商場每年收取1500萬元的固定權利金，落差近30倍。

余治明說，若用前市長林右昌的邏輯，只使用該建物的「商業面積」計算，參考東岸商場的每坪平均租金2200元/月計算，轉運站「商業面積」達801坪，價格約略每月176萬元，一年為2112萬元。然而這樣金雞母，卻以一年50萬元的金額，招租給業者，簡直不可思議。

余治明指出，依照契約1~2年每年收50萬元固定權利金，3-9年每年200萬元固定權利金計算，9年共得1500萬元。然而參考東岸實際坪效，轉運站9年預估能收取1.9億元。1500萬元比1.9億元，市庫足足「短收租金」1.75億元。

余治明表示，招商合約更是疑點重重，由政府出資7.35億元的建物，將經營權提供給業者，契約形式竟然是走《採購契約》，而不是《促參OT契約》。得標的廠商更是啟人疑竇，既不是零售公司也非相關產業，而是生技公司，這間是否具有經營商場的經驗，仍有待證明？

余治明說，是否會損及基隆市民的利益?林前市府是否賤價招租給業者，又或者巧立契約名目圖業者方便，林右昌應當出面說清楚。

對此，林右昌說，「唯有瘋狂使人滅亡」，謝國樑的說法令人遺憾，特別扯基隆城際轉運站不是客運業者，為何不講協力廠商是國光客運，「別再為自己無法跟社會交代清楚，拉我來救援」。並非像謝國樑所說，要和東岸商場比，甚至跟台北的市府轉運站比。

「經過7個市長，謝國樑最乾淨。」基隆市議會臨時會4日討論東岸商場重新招商爭議，民進黨團成員分持「謝國樑說謊」、「吃相難看」等看板，國民黨議員見狀上前攔阻，綠營諷全黨救1人。無黨籍前議長、最資深議員張芳麗則聲援謝國樑。