京華城和北士科案的容積率之謎

台北市近年來的幾個重大建案，尤其是京華城和北士科案，已成為公眾和媒體關注的焦點。這些爭議主要圍繞在容積率的調整及其相關政策執行上，引發市政透明度及公平性。

京華城案是一個長期由市府控管的重大建設項目，涉及前台北市長郝龍斌和柯文哲。郝龍斌時期，市府將京華城的容積率定為392%，但到了柯文哲任內，此數字被調高至840%，引發了容積率過高的質疑。柯市府被指在無充分法律依據下，擅自提高容積率，進而影響京華城的再開發計畫。

另一方面，北士科案也深受關注。台北市議員游淑慧公開質疑，元大人壽與北市府的談判中涉嫌不透明行政操作。黃珊珊（前台北市副市長，後轉任民眾黨立委）強調，所有的會議和訪談記錄都是透明公開的，並否認有任何不當行政操作。

在這背後，黃珊珊還指出，若有問題便應送檢調，並不應被用作政治攻擊的工具。她說明在疫情期間，市府的積極行動是為了最大化台北市的利益，包括為地上權項目找尋合適的業者。她呼籲公眾應客觀評估各項指控，不應受政治色彩影響。

市府的其他成員，包括現任民眾黨立院黨團副總召陳智菡，也表達了類似觀點，她維護公務員的專業和誠信，並指市府在面對棘手的政治和經濟問題時，應展現更大的政治勇氣和透明度。

此外，京華城公司董事長陳玉坤主動召開記者會以回應容積率問題，指出多年來受到市府的不公平對待，並試圖透過公開數據來澄清事實。他強調，任何容積率的調整都符合法規要求，旨在合法經營並保障股東利益。

總之，京華城和北士科案所涵蓋的問題多層面且複雜，從法律、政策到執行層面都需要進一步的澄清和透明化。透過對這些爭議的理解和調查，公眾可以更好地洞悉台北市政府在城市發展和行政管理中的挑戰與責任。