高雄大寮區伍厝自辦重劃區爆糾紛 地主抗議被強納│高雄

高雄市第74期自辦重劃區爆發糾紛，地主抗議被強納入重劃區內，部分所有權人4日向高雄市政府地政局陳情非必要拆遷行為。對此，高雄市地政局強調，目前重劃負擔比例降低為45.74%，將基於嚴格監督的立場請自辦重劃會持續溝通處理，並持續關注重劃會與個案的協調處理。

重劃過程中，部分地主向市府陳情74期重劃負擔比例高達55.08%，負擔比率過高不合理、希望由市府辦理公辦重劃、重劃後弱勢族群無力再蓋回房子等原因，4日上午由高雄市地政局副局長張文欽代表市府接受民眾陳情書。

高雄市第74期大寮區伍厝段自辦市地重劃區，位於大寮區內坑里，輔英大學西南側，為大坪頂特定區內第2種住宅區，東接鳳林三路往林園、鳳山區，南至台 88 快速道路，開發區面積8.0166公頃，重劃區完成後將開闢計畫道路及人行步道等，以提供高雄都會區中低密度住宅社區。

該自辦市地重劃區已於2017年10月27日核准成立重劃會，重劃會於2021年1月29日申請核准實施市地重劃，高市府土地開發處遂於2021年10月7日在大寮區公所召開聽證會議，居民所提相關訴求經市府市地重劃及區段徵收會議審議時，已明確要求重劃會妥善處理，同意人數及面積比例均較聽證時有所提高，負擔比例亦有調降。

在相關計畫書符合平均地權條例相關規定下，高市府2022年9月29日核准實施市地重劃。本案目前辦理程序為重劃會公告重劃計畫書，公告期間自2022年10月5日起至2022年11月4日止。

對於4日民眾陳情，高雄市地政局指出，由於公告重劃計畫書公告期間至4日，期滿後依法將持續進行後續重劃作業，目前重劃負擔比例降低為45.74%，後續也會持續關注重劃會與個案的協調處理，保障弱勢立場，為民眾嚴格把關。  

據了解，進行74期自辦重劃區的重劃會，之前也曾進行第81期自辦重劃區，81期位於仁武區觀音湖段，目前正在進行中。(記者張雅雲/高雄報導)