央行理監事會議決議不升息，也沒有調整不動產選擇性信用管制措施，看在房仲眼裡，不升息讓房貸族稍微放寬心，但政府打炒房主軸不變，央行只是對房市「留校察看」，今年房市管制措施應該不會鬆綁，在打房正規軍中，央行回到板凳位置，讓相關部會透過政策工具進行打房。

央行6月理監事會決議祭出房市第五波選擇性信用管制措施，也就是自然人在特定地區第2戶購屋的話，貸款成數最高上限7成。但此一措施宣布後，遭建商反彈質疑不利換屋族權益，先買後賣會受到限制。央行今天宣布，經與主要銀行研商，同意讓換屋族申辦特定地區第2戶房貸時，可以用切結約定的方式，不受限制。

央行理監事會日前決議，祭出第五波不動產選擇性信用管制措施，將自然人在特定地區第2戶購屋貸款，實施最高成數上限為7成。部分建商對此頗有意見，認為會影響換屋族權益，但央行態度並未鬆動，今天發表3點聲明，強調已考量換屋者權益，僅針對借款人本人為規範對象，並非以家庭歸戶辦理，不影響家庭其他成員申辦購屋貸款權益，其次，也沒有溯及既往。

央行理監事會議決議不升息，房仲業者認為，這讓房貸族可以喘口氣，但還是得留意，美國聯準會7月可能有升息動作，若台美利差持續擴大，我央行還是可能有所動作，不可不慎。至於央行這次突然宣佈實施第五波不動產選擇性信用管制措施，房仲業者認為，下半年房市主力以自用為主，價量不易有驚人表現。