生成式AI浪潮，帶動數據中心REITs（不動產投資信託基金）的成長！保德信指出，根據統計，自2023年第二季以來，美國數據中心租賃量大幅增加，同時帶動大型數據中心的電力負載量創下單月新高，甚至超過了疫情期間遠距需求帶來的高峰，反映出未來數據中心REITs需求將有增無減。

全球投資情緒轉趨樂觀，具有股息收益特性的REITs（不動產投資信託基金）更具投資吸引力，今年來美股11大產業中，房地產類股1月的反彈幅度高達近一成之多，高居各類股第三強，法人認為，REITs股利率目前達4％，高於美國十年期債券，在雙重優勢之下可望持續吸引資金流入。