REITs（不動產投資信託基金）市場自去年底以來出現一波明顯反彈，標普全球房地產指數也順勢上漲，近半年來漲幅達8.29%，帶動相關基金績效跟著加溫。法人看好，AI會帶動資料中心REITs商機，另外，降息也將是一大利多。

全球AI發威，REITs跟著受惠！法人統計2023年北美的各類REITs表現，以百貨與資料中心雙雙大漲29％，表現最佳，並列第一，其次為飯店24％、工業18％、倉儲17％、醫療保健11％，相對地，辦公室REITs表現明顯落後，只有1％漲幅。來看看，該如何操作佈局？