中共軍演後 馬來西亞投資移民暴熱

2022年8月，美國眾議院議長裴洛西訪台後，共軍隨即在台灣四周海空域演習；11月，台北一場由馬來西亞建商舉辦的說明會，不到2小時，就有50套房產被訂走，單價是1千萬起跳，每套訂金是1萬馬幣，將近7萬台幣。
「一大堆投資人不知道在慌什麼，不但急著下訂，下訂後又急著到馬來西亞看房，疫情之前，也沒有這麼熱過」，立宇資本管理顧問公司執行長張書瑋2021年在台灣創業前，曾經是某上市房仲公司的馬國首代，一待就是5年。
在台灣人海外置產的國家中，最熱的是日本，東南亞則是泰國，馬國屬小眾市場，而且2020年，馬國經濟衰退5.6%，是自1998年亞洲金融危機以來最差的一年，同年外商直接投資下跌56%。
台灣投資人為何突然就瘋到馬來西亞投資移民？
張書瑋指出，台灣人原本就很熱衷海外置產，但疫情期間，大家擔心搭機染疫，海外看房就冷下來，即使去年6、7月馬國重新開放邊境，由於同一時間，台灣疫情再度爆發，因此，到馬國看房的盛況並未恢復；直到8月裴洛西訪台後、中共環台軍演，張書瑋才發現馬國看房團開始熱絡，而且有馬國建商開始到台灣舉辦說明會。
去年11月，張書瑋幫馬國建商在台北辦了兩場投資說明會，在短短的2小時裡，就有50套房地產被下訂，這種盛況在疫情前都沒看過。
張書瑋表示，投資人不但急著下訂，還急著到馬國親自看房，之前，看房團總要湊齊10多個人，才會出團，現在，5、6個人就急著出團。
張書瑋分析，因為台海緊張，加上台灣防疫鬆綁，投資人急著出國尋找避險之地，因此才會有這種海外置產熱。
馬國房地產熱繼續延燒，張書瑋去年12月又辦了一場說明會，雖然參加的人數較少，但一場活動下，還是有20多套房被訂走。
張書瑋還透露，2月，會有更多的馬國建商到台灣辦說明會。

張書瑋指出，馬來西亞第二家園計畫目前正在推動中，外國人只要開戶存款超過100萬馬幣（700萬台幣），就可以取得5年+5年的簽證，這對台灣投資人有一定的吸引力。
馬來西亞台商會2日在台北君悅酒店舉辦一年一度的「馬來西亞之夜」，包括副總統賴清德等人都到場共襄盛舉。
馬國台商會總會長林凱民表示，1990年代台商投資馬來西亞起，台馬之間就建立了非常緊密的經貿關係，30年來，台商會扮演招商橋樑的角色，協助台商評估和投資馬來西亞，在當地創造無數工作機會、參與社會公益，甚至疫情期間也沒有中斷。
「台馬經貿關係互惠互補」，林凱民呼籲馬來西亞政府，支持台灣加入CPTPP，藉由免除關稅、降低非關稅障礙，進而擴大雙邊經貿交流，吸引更多台商投資馬來西亞，作為台商進軍東協市場的基地。