品觀點｜因應超高齡社會襲來 台銀「以房養老」全台開辦
2019/10/25 16:00:00文／
台灣即將邁入超高齡社會，為了減輕年輕人的負擔，並且保障老年生活，政府積極推動「以房養老」，希望高齡者可以用房子養自己。根據金管會統計，至今總共有13家銀行開辦，其中台銀「以房養老」貸款，將走出雙北，擴大至全台。
台銀從民國105年4月開辦以房養老貸款，目前只有13件，金額僅0.82億元，落後其他家銀行許多。台銀方面表示，過去在北北基試辦3年多，經驗逐漸成熟，掌握風險控管，所以決定擴大開辦範圍。
「以房養老」是「逆向抵押貸款」，借款人如果擁有自己的房子，便可抵押給銀行貸款，根據方案不同，部分採借款人需要時借款，或是平均逐月撥款；申請貸款的長者百年之後，必須由子女償還借貸人所貸金額，或是把被抵押的房產交由銀行拍賣。
根據金管會統計，到今年上半年為止，銀行「以房養老」案件共3598件，承辦金額為198億元，以北北基最多，其次是中彰投地區。
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