央行9月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增143億元，總額突破千億元大關，利率更降至2.19％。央行說明，主因是部分銀行加速處理新青安申請案件，且9月下旬才推出信用管制，打炒房效果需時間發酵。

第一金控今天舉行法說媒體會，研判房市「量穩價平緩」，不會崩跌，一銀原本就有房貸總量管控，沒有停止受理，但撥貸速度放慢，預計今年房貸餘額會比去年成長12％～13％。至於餘屋較多的地區如何審核房貸？降息影響評估？併購可能性？一起來看看，第一金怎麼說？

央行今天發新聞，聲明近期民眾申請房貸困難，並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致。

內政部16日公布300 億元中央擴大租金補貼專案最新統計，截至今（2024）年7月底止，申請受理案件數逾80萬戶，核定件數已達60.7萬餘戶。另外，全國各縣市2023年至2024年申請租金補貼情形，6都申請占全國8成，其中以台中市申請比例最高，18至39歲占總核定戶也逾6成。內政部長劉世芳重申，凡是詐領租金補助，政府定會移送法辦，絕不輕饒。

兆豐金控今天舉辦線上法人說明會，針對目前火熱的併購話題，兆豐金總經理蕭玉美表示，主要以子公司內部成長策略為發展重點。不過，她提到子公司兆豐證券，對併購採取開放態度，長期都有評估，未來仍會審慎評估，但要符合財政部長莊翠雲所說的幾大前提。另外，法說會也說明美國降息的影響評估，以及相關業務表現與展望，一起來看看。

中央銀行即將於9月19日召開第3季理監事會，市場高度關注是否會再次加碼打炒房措施。據了解，央行將密切關注三大指標作為決策依據：房貸餘額年增率、不動產貸款集中度，以及銀行第二戶購屋貸款的撥款金額。

根據聯徵中心數據，截至今（2024）年4月止，全台同時背負房貸、信貸的「雙貸族」共計達36.8萬人。不僅人數創同期歷史新高，平均每人的房貸、信貸金額也是刷新紀錄。