台南市推危老重建7大利多 危老輔導團工作站揭牌│台南

台灣位處地震帶，考量舊市區建築物耐震能力普遍不足，同時因應高齡化社會的到來，台南市政府危險及老舊建築物重建輔導團，設立57處危老工作站，29日舉辦揭牌成立儀式，台南市並提供危老重建7大利多，有上限350萬元的低利補貼、以及房屋稅最多可減半達12年等多項優惠，吸引民眾重建老屋。

由由台南市建築師公會組成，結合台南市各地建築師事務所的重建輔導團，在台南設立57處危老工作站，29日由台南市長黃偉哲、台南市建築師公會理事長徐岩奇建築師、立委林俊憲與多位民代等貴賓，一同見證危老輔導團工作站揭牌成立儀式，公私協力共同為市民住的安全及品質努力。

黃偉哲指出，南市府推出具有「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」3大特色的危老重建政策，申請條件簡單，民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估並確認具有危險，在全體所有權人同意下，即可採危老重建管道申請重建。

黃偉哲進一步指出，南市府危老重建提供7大利多，由政府提供結構評估補助（12000元/案起）、重建計畫補助（55000元/案起）、容積獎勵（上限1.4倍法定容積）、信用貸款（上限300萬元額度）、建蔽放寬（未達60%可放寬至60%）、低利補貼（上限350萬元，補貼0.533%）、地價稅與房屋稅減免等多項優惠，其中房屋稅最多可減半達12年，民眾可趁此機會，重建老屋提高居住安全。

台南市都發局長莊德樑表示，為讓民眾更瞭解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節，危老重建輔導團已在台南市多區辦理危老重建整合說明會，向民眾宣導說明危老重建法令、申請獎勵及補助、如何取得危老資格條件及申請程序以及危老重建案例分享。(記者張雅雲/台南報導)