品觀點｜胡偉良的財富人生：富人和窮人的差異？學習富人的致富之道？｜財經

通貨膨脹的危機下，很多「假專家」會勸你保守，要持盈保泰，這樣的說法對嗎？

我認為完全錯誤，念過經濟的都知道通貨膨脹對債務人是有利的；反之，對債權人和把錢存在銀行的人是非常不利的，因為通貨膨脹讓資産、物價都變貴了，你不避險、不買資產，你會發現你愈來愈買不起，這時候你不投資，不多久，你會現你銀行存款的購買力已經愈來愈差。

要勇於融資、借貸

做為中產階級的你，此時應該小有資産，你有少量的銀行存款，或是已有一棟房子，貸款已經還的差不多，如果是這樣，那我要鼓勵你增貸，並且把貸岀來的錢利用這個時機做好投資。

很多有一定資產的人往往都深諳一個道理，「負債就是財富。」這也是窮人和富人的差距之一。

透過合理的借貸，合理的融資，合理的槓桿，可能會使人在財富路上的走得更快，更順暢。

人生的財富增長差距，體現在兩個時間。

第一，在財富（資產）普遍上漲的時候，合理的融資槓桿，讓財富增長得更快。

第二，在財富（資產）普遍縮水的時候，合理的規避風險，讓財富有效的保值。

很多人誤認為，富人和窮人的差別，在於富人能逆勢而為賺到錢，其實富人只是懂得什麼時候要加大投資，什麼時候要保全財富。

原始本金的積累，大多是依靠勞動和智慧，而財富的增長，大多時候是依靠選擇和投資。

經營錢的生意，面對的無非就兩點，一是收益，二是風險。

該放大收益的時候要懂得放大收益，該規避風險的時候要懂得規避風險。但當你還沒有擁有資產的時候，你更應該保握機會去獲取資產，而不是因為有風險而放棄機會。

很多人都懂這個道理，但真要做起來就很難。

任何資產的一輪牛熊經歷，聰明的人都賺到了錢，笨的人則是面臨巨大的損失。

經營錢的生意，本身需要在某個領域精通規律和週期，明確其中的投資機會，通過投資的方式參與進去，在最快最短的週期內賺到錢，然後全身而退。

當然，做好投資不是一件容易的事，需要有好的投資理念和素養，這些都需要你持續學習，才能慢慢積累。

培養富人思維

窮人和富人最大的差異之一在於思維。

不知道你有沒有發現，富人大多有自己的公司，富人透過公司直接進行市場化運作，自己擁有了大部分收益，當然，在獲得收益的同時，也要承擔比較大的風險。而窮人打工雖然沒什麼風險，但卻把自己的時間打包賣給了富人，把自己的大部分勞動成果收益都給了富人。

我在這裡並不是要鼓勵大家創業、成立公司，因為創業成功並不是一件容易的事，真正創業成功的機率甚至不到3％，在這裡要說的是：成立公司訓練了富人的市場化心智模式，而打工的窮人則因為缺失這樣的心智模式，而難以致富 ，心智模式說的直白一點就是「思維模式」，這也是窮人和富人最大的差異之一。

心智模式（認知）是一個人擁有財富的基礎，認知是靠積累的，和運氣無關，所有人的認知都是點點滴滴一步步積累起來的。

人這一生中，會有很多次財富機遇，但要抓住財富機遇，需要有本金的積累。而本金的積累往往是辛苦的點點滴滴積累，是做加法的。之後，透過一次又一次財富的把握，迅速的成為富人，這個階段財富的增長是做乘法的。

只有完成了認知和原始資本的積累，才有資格去抓住機遇，讓財富去做裂變。

營管博士/企管博士/法學博士 胡偉良

作者的文章有憑（依現狀事實探索本質真相）、有據（有理論根據，不胡說八道），不譁衆取寵，也不爭取流量。作者雖是建商，但卻沒有餘屋，因此更從不需為銷售煩惱，反而因為身在產業內，而能實事求是，不誤判、錯判。為了說淸事情，作者文章經常稍長，因此，只想閲讀「爽」文，取得一時之快的，建議可以略過不讀，以免浪費時間。反之，對於真的想掌握房地脈動的，作者可以肯定的告訴大家，僅此一家，別無分號。